פארק ישראל (מישור אדומים) נגד עטרות — מה עדיף?

השוואה בין שני אזורי התעשייה המובילים בירושלים רבתי:

| מאפיין | מישור אדומים | עטרות |
|---|---|---|
| גודל | 1,550 דונם | ~1,000 דונם |
| מס' מפעלים | 340+ | ~200 |
| מרחק מירושלים | 15 דקות מזרחה | 20 דקות צפונה |
| סקטור מוביל | תעשייה מגוונת + קניות | עיצוב, דפוס, מוצרי יוקרה |
| מרכזי קניות | דיזיין סיטי, רמי לוי | פחות מרוכז |
| חניה | חינמית ונרחבת | חינמית |
| מחירי שכירות | 25-80 ₪/מ"ר | 30-90 ₪/מ"ר |
| ארנונה | נמוכה (אזור פיתוח א') | בינונית |
| נגישות | כביש 1 ישירות | כביש מעוקף |
| תכניות הרחבה | 450 דונם בפיתוח | מוגבל |

מתי מישור אדומים עדיף:
- תעשייה כבדה ומפעלי ייצור גדולים
- קמעונאות גדולה (רשתות שיווק)
- ריהוט ועיצוב בית
- לוגיסטיקה ומחסני אחסון
- שירותי רכב ומוסכים
- עסק שמשרת את כל ירושלים רבתי

מתי עטרות עדיף:
- עסק שמתמקד בקהל חרדי/דתי
- תעשייה קלה של מותגי יוקרה
- סמיכות לירושלים המזרחית

הכרעה: מישור אדומים מציע מגוון רחב יותר, תשתיות מעודכנות יותר, מחירים תחרותיים, ותוכניות הרחבה אגרסיביות. לרוב סוגי העסקים — בחירה עדיפה.